משכנתאות חשבון בנק - פתרון לבעלי עסקים ועצמאים
באנגלית: Bank Statement Mortgage Loan
משכנתאות חשבון בנק מיועדות לבעלי עסקים ועצמאיים שמתקשים לקבל משכנתאות קונבנציונליות בגלל הכנסה נטו נמוכה שהם מצהירים לצורכי מס, עקב ריבוי הוצאות עסקיות. במקום לבחון תלושי שכר והכנסה מדווחת, המלווים בוחנים את תזרים המזומנים של הלווה מתוך תדפיסי הבנק שלו לאורך 12–24 חודשים. שיטה זו מאפשרת לאנשים עם תזרים מזומנים חזק בחשבון הבנק, אך הכנסה נמוכה על הנייר, לקבל הלוואה המותאמת לצורכיהם.
משכנתאות חשבון בנק - איך זה עובד?
במשכנתאות מסוג זה, במקום להציג הכנסה מדווחת באמצעות תלושי שכר ודוחות מס, הלווה משתמש בתדפיסי הבנק שלו כדי להוכיח את יכולת ההחזר. התדפיסים מראים את תזרים המזומנים לאורך זמן, בדרך כלל 12 עד 24 חודשים, ונותנים למלווה תמונה ברורה על יציבות ההכנסות של הלווה.
יתרונות
- מתאים לעצמאים ואנשי עסקים: לווים שמתקשים להציג הכנסה עקבית יכולים להשתמש במשכנתא זו ולהראות יציבות פיננסית דרך הכנסות והוצאות בחשבון הבנק.
- אישור מהיר יותר: במקרים רבים, התהליך מהיר יותר מכיוון שהוא מתמקד בתזרים המזומנים של הלווה ולא בדרישות רגולטוריות מסובכות.
למי זה מתאים?
משכנתאות חשבון בנק הן בחירה מצוינת לעצמאים, בעלי עסקים קטנים ויזמים שאין להם הכנסה קבועה או שמצהירים על הכנסה נמוכה במיסים. הלוואות אלה מאפשרות לאנשים אלה להראות את יציבותם הכלכלית באמצעות התדפיסים הפיננסיים של הבנק, במקום להסתמך על דוחות מס ותלושי שכר, שלרוב אינם משקפים את התזרים האמיתי.
משכנתאות חשבון בנק מציעות פתרון גמיש ועוצמתי לעצמאים ולבעלי עסקים שאין להם הכנסה מדווחת גבוהה אך יש להם תזרים מזומנים יציב. זהו כלי אידיאלי למי שמתקשה לעמוד בדרישות המשכנתאות הקונבנציונליות ומעוניין לשמור על גמישות תוך שמירה על יכולת החזר חזקה.
כדי לבדוק אם אתם זכאים למשכנתת חשבון בנק, צרו איתנו קשר עכשיו!
משכנתאות חשבון בנק - פתרון לבעלי עסקים ועצמאים
באנגלית: Bank Statement Mortgage Loan
משכנתאות חשבון בנק מיועדות לבעלי עסקים ועצמאיים שמתקשים לקבל משכנתאות קונבנציונליות בגלל הכנסה נטו נמוכה שהם מצהירים לצורכי מס, עקב ריבוי הוצאות עסקיות. במקום לבחון תלושי שכר והכנסה מדווחת, המלווים בוחנים את תזרים המזומנים של הלווה מתוך תדפיסי הבנק שלו לאורך 12–24 חודשים. שיטה זו מאפשרת לאנשים עם תזרים מזומנים חזק בחשבון הבנק, אך הכנסה נמוכה על הנייר, לקבל הלוואה המותאמת לצורכיהם.
משכנתאות חשבון בנק - איך זה עובד?
במשכנתאות מסוג זה, במקום להציג הכנסה מדווחת באמצעות תלושי שכר ודוחות מס, הלווה משתמש בתדפיסי הבנק שלו כדי להוכיח את יכולת ההחזר. התדפיסים מראים את תזרים המזומנים לאורך זמן, בדרך כלל 12 עד 24 חודשים, ונותנים למלווה תמונה ברורה על יציבות ההכנסות של הלווה.
יתרונות
- מתאים לעצמאים ואנשי עסקים: לווים שמתקשים להציג הכנסה עקבית יכולים להשתמש במשכנתא זו ולהראות יציבות פיננסית דרך הכנסות והוצאות בחשבון הבנק.
- אישור מהיר יותר: במקרים רבים, התהליך מהיר יותר מכיוון שהוא מתמקד בתזרים המזומנים של הלווה ולא בדרישות רגולטוריות מסובכות.
למי זה מתאים?
משכנתאות חשבון בנק הן בחירה מצוינת לעצמאים, בעלי עסקים קטנים ויזמים שאין להם הכנסה קבועה או שמצהירים על הכנסה נמוכה במיסים. הלוואות אלה מאפשרות לאנשים אלה להראות את יציבותם הכלכלית באמצעות התדפיסים הפיננסיים של הבנק, במקום להסתמך על דוחות מס ותלושי שכר, שלרוב אינם משקפים את התזרים האמיתי.
משכנתאות חשבון בנק מציעות פתרון גמיש ועוצמתי לעצמאים ולבעלי עסקים שאין להם הכנסה מדווחת גבוהה אך יש להם תזרים מזומנים יציב. זהו כלי אידיאלי למי שמתקשה לעמוד בדרישות המשכנתאות הקונבנציונליות ומעוניין לשמור על גמישות תוך שמירה על יכולת החזר חזקה.
כדי לבדוק אם אתם זכאים למשכנתת חשבון בנק, צרו איתנו קשר עכשיו!
