הלוואות למשקיעים מישראל ומחוץ לארה״ב
הלוואות למשקיעים מישראל ומחוץ לארה״ב, מעניקות אפשרות לרכוש נכסים בארה"ב באמצעות הלוואות המתמקדות בהכנסות מהנכס ולא בהכנסות אישיות. עבור משקיעים שאין להם הכנסה מוכחת או היסטוריית אשראי בארה"ב, הלוואות אלו מציעות גישה קלה יותר לשוק הנדל"ן האמריקאי. הלוואות אלה מוצעות ברוב המדינות בארה״ב.
איך זה עובד?
הלוואות למשקיעים מישראל ומחו"ל בודקות את יחס ההכנסות מהנכס אל מול ההוצאות. ככל שהנכס מניב יותר הכנסות (כמו משכירות), כך ניתן לאשר את ההלוואה בצורה קלה יותר. אין צורך בהצגת תלושי שכר או דוחות מס אישיים, אלא שמים דגש על תזרים המזומנים מהנכס המיועד לרכישה.
יתרונות למשקיעים מישראל ומחוץ לארה"ב:
- אין צורך בהוכחת הכנסה אישית: בניגוד למשכנתאות רגילות, כאן הדגש הוא על הנכס ולא על הכנסות הלווה, כך שאין צורך להציג תלושי שכר או דוחות מס.
- גישה לשוק הנדל"ן בארה"ב: מאפשרת למשקיעים זרים ליהנות מהזדמנויות נדל"ן בארה"ב, גם אם הם לא מחזיקים בהכנסה קבועה או היסטוריית אשראי אמריקאית.
- תנאים גמישים: תנאים פחות נוקשים מאשר משכנתאות קונבנציונליות. משקיעים יכולים ליהנות מגמישות רבה יותר במונחים של דרישות אשראי.
- ריביות תחרותיות: בזכות הסתמכות על תזרים המזומנים של הנכס, משקיעים יכולים ליהנות מריביות נוחות.
חשבון בנק אמריקאי
משקיעים מישראל וממדינות אחרות נדרשים לפתוח חשבון בנק אמריקאי כחלק מתהליך קבלת ההלוואה. חשבון זה משמש לניהול כספים הקשורים לנכס, כמו דמי שכירות והחזרים חודשיים על ההלוואה. חשבון בנק אמריקאי מקל על המעקב אחר תזרים המזומנים ומאפשר לשלם את החזרי המשכנתא בצורה פשוטה ויעילה.
למי זה מתאים?
הלוואות אלו מיועדות בעיקר למשקיעים בנדל"ן, יזמים ומשקיעים בעלי עסקים שמעוניינים להרחיב את תיק ההשקעות שלהם באמצעות רכישת נכסים מניבים בארה"ב. הן מעניקות גמישות רבה ומתאימות במיוחד למשקיעים שלא מחזיקים בהכנסה אישית קבועה או אינם מעוניינים לעבור תהליך אישור מורכב המבוסס על הכנסות אישיות.
משכנתאות למשקיעים מישראל ומחוץ לארה"ב מהוות פתרון מצוין עבור אלו המעוניינים להיכנס לשוק הנדל"ן האמריקאי בלי הצורך להציג הכנסות אישיות או היסטוריית אשראי אמריקאית. בזכות המיקוד בהכנסות מהנכס ודרישות גמישות יחסית, ההלוואות האלו מציעות אפשרות גישה קלה ויעילה להשקעות נדל"ן בארה"ב. עם דרישה לפתיחת חשבון בנק אמריקאי ותנאים גמישים, מדובר בהזדמנות מצוינת למשקיעים להרחיב את התיק שלהם בנכסים מניבים בארה"ב.
כדי לבדוק אם אתם זכאים למשכנתא למשקיעים מישראל ומחוץ לארה״ב, צרו איתנו קשר עכשיו!
הלוואות למשקיעים מישראל ומחוץ לארה״ב
הלוואות למשקיעים מישראל ומחוץ לארה״ב, מעניקות אפשרות לרכוש נכסים בארה"ב באמצעות הלוואות המתמקדות בהכנסות מהנכס ולא בהכנסות אישיות. עבור משקיעים שאין להם הכנסה מוכחת או היסטוריית אשראי בארה"ב, הלוואות אלו מציעות גישה קלה יותר לשוק הנדל"ן האמריקאי. הלוואות אלה מוצעות ברוב המדינות בארה״ב.
איך זה עובד?
הלוואות למשקיעים מישראל ומחו"ל בודקות את יחס ההכנסות מהנכס אל מול ההוצאות. ככל שהנכס מניב יותר הכנסות (כמו משכירות), כך ניתן לאשר את ההלוואה בצורה קלה יותר. אין צורך בהצגת תלושי שכר או דוחות מס אישיים, אלא שמים דגש על תזרים המזומנים מהנכס המיועד לרכישה.
יתרונות למשקיעים מישראל ומחוץ לארה"ב:
- אין צורך בהוכחת הכנסה אישית: בניגוד למשכנתאות רגילות, כאן הדגש הוא על הנכס ולא על הכנסות הלווה, כך שאין צורך להציג תלושי שכר או דוחות מס.
- גישה לשוק הנדל"ן בארה"ב: מאפשרת למשקיעים זרים ליהנות מהזדמנויות נדל"ן בארה"ב, גם אם הם לא מחזיקים בהכנסה קבועה או היסטוריית אשראי אמריקאית.
- תנאים גמישים: תנאים פחות נוקשים מאשר משכנתאות קונבנציונליות. משקיעים יכולים ליהנות מגמישות רבה יותר במונחים של דרישות אשראי.
- ריביות תחרותיות: בזכות הסתמכות על תזרים המזומנים של הנכס, משקיעים יכולים ליהנות מריביות נוחות.
חשבון בנק אמריקאי
משקיעים מישראל וממדינות אחרות נדרשים לפתוח חשבון בנק אמריקאי כחלק מתהליך קבלת ההלוואה. חשבון זה משמש לניהול כספים הקשורים לנכס, כמו דמי שכירות והחזרים חודשיים על ההלוואה. חשבון בנק אמריקאי מקל על המעקב אחר תזרים המזומנים ומאפשר לשלם את החזרי המשכנתא בצורה פשוטה ויעילה.
למי זה מתאים?
הלוואות אלו מיועדות בעיקר למשקיעים בנדל"ן, יזמים ומשקיעים בעלי עסקים שמעוניינים להרחיב את תיק ההשקעות שלהם באמצעות רכישת נכסים מניבים בארה"ב. הן מעניקות גמישות רבה ומתאימות במיוחד למשקיעים שלא מחזיקים בהכנסה אישית קבועה או אינם מעוניינים לעבור תהליך אישור מורכב המבוסס על הכנסות אישיות.
משכנתאות למשקיעים מישראל ומחוץ לארה"ב מהוות פתרון מצוין עבור אלו המעוניינים להיכנס לשוק הנדל"ן האמריקאי בלי הצורך להציג הכנסות אישיות או היסטוריית אשראי אמריקאית. בזכות המיקוד בהכנסות מהנכס ודרישות גמישות יחסית, ההלוואות האלו מציעות אפשרות גישה קלה ויעילה להשקעות נדל"ן בארה"ב. עם דרישה לפתיחת חשבון בנק אמריקאי ותנאים גמישים, מדובר בהזדמנות מצוינת למשקיעים להרחיב את התיק שלהם בנכסים מניבים בארה"ב.
כדי לבדוק אם אתם זכאים למשכנתא למשקיעים מישראל ומחוץ לארה״ב,, צרו איתנו קשר עכשיו!
